Wohnanlage Schlins

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Datenblatt
ImmoNr2139
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
OrtSchlins (Österreich)
Wohnfläche (WFL)956 m²
Anzahl Wohneinheiten16
Etagenzahl2
Stellplätze21 Tiefgaragenstellplätze
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2139 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ6824
OrtSchlins (Österreich) Wohnfläche (WFL)956 m²
Anzahl Wohneinheiten16 Etagenzahl2
Stellplätze21 Tiefgaragenstellplätze BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Es werden vier alleinstehende Häuser gebaut, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Häuser werden durch ihre Holzbauweise ein Vorbild für nachhaltiges Bauen in der Umgebung sein.

Die 16 Wohnungen unterteilen sich in 4 Kategorien:

1.
Die helle, zweiseitig belichtete Drei-Zimmer-Wohnung wird über den Gang erschlossen. Vom großzügigen Wohnbereich aus erschließt sich der Blick auf die umgebende Bergwelt und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC, die geräumige Garderobe und ein Abstellraum ergänzen den Wohlfühlraum auf gesamt 76,91 qm.

2.
Diese Zwei-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss, der von Singles und Paaren geschätzt wird. Knapp die Hälfte der Wohnungsgröße von 63,92 m² fällt auf den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich. Der geschützte Sitzbereich auf der Terrasse schafft Intimität. Die Wohnung ist ideal zum Selbst bewohnen, als Kapitalanlage bietet sie sich ebenfalls an.

3. / 4.
Kompakte Zwei-Zimmerwohnungen ergänzen das Raumangebot. Die kleineren Zwei-Zimmerwohnungen sind ein Refugium für Singles oder verliebte Paare. Die Größen der Appartements liegen bei rund 45 m² Wohnfläche, welche durch den idealen Grundriss perfekt eingeteilt sind. Die besonders großzügige Belichtung des Wohn-Koch-Ess-Bereiches stellt einen hohen Bezug zur umgebenden Natur her. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und fungiert als intime Nische.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

 
Energieausweis
Art: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.

4 Gebäudekomplexe mit insgesamt 16 Wohnungen unterteilen sich in:

- 6 3 Zi.- Wohnungen mit je 76,91 qm Wohnfläche
- 2 2 Zi.- Wohnungen mit je 63,92 qm Wohnfläche
- 4 2 Zi.- Wohnungen mit je 45,68 qm Wohnfläche
- 4 2 Zi.- Wohnungen mit je 46,02 qm Wohnfläche.

Tiefgaragenstellplätze sind optional Zukaufbar
Hochwertiger Ökologische Bauweise (Holz)
Modernes Wohnen mit großen Wohn- / Essbereich
Fantastische Aussicht auf die Berge
Schlins ist eine Gemeinde des Walgaus im österreichischen Bundesland Vorarlberg mit 2509 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021).Schlins liegt nördlich (rechts) der Ill im Bezirk Feldkirch am Nordrand des Walgaus auf 502 m ü. A. unterhalb der Ruine Jagdberg. Durch das südliche Gemeindegebiet fließt der Giesenbach.

Freizeitanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal ist die zentrale und staufreie Lage: In wenigen Minuten lassen sich die Autobahn, Bus oder Bahn erreichen.
Sämtliche Angaben sind Informationen des Verkäufers bzw. Vermittlers. Irrtum bleibt vorbehalten. Die Haftung ist ausgeschlossen, falls die Angaben nicht richtig oder vollständig sind. Ebenso wenig übernehmen wir eine Gewähr für die Wirksamkeit der eventuell genannten Verträge (z. B. Mietverträge) oder für die Bonität von gegebenenfalls erwähnten Personen oder Unternehmen.
Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Wir sind gegebenenfalls auch für den Auftraggeber provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf des Objekts bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist ohne unsere vorherige Zustimmung nicht erlaubt. Darüber hinaus darf das Angebot weder im Internet, noch in anderen Medien veröffentlicht werden. Erfüllungsort und Gerichtsstand sind Nürnberg.
Kaufpreis5.906.200 €
Kaufpreis pro qm6.177,39 €
Käufer Provision Brutto2,38 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisDer Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisDer Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.
Kaufpreis5.906.200 €
Kaufpreis pro qm6.177,39 €
Käufer Provision Brutto2,38 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Es werden vier alleinstehende Häuser gebaut, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Häuser werden durch ihre Holzbauweise ein Vorbild für nachhaltiges Bauen in der Umgebung sein.

Die 16 Wohnungen unterteilen sich in 4 Kategorien:

1.
Die helle, zweiseitig belichtete Drei-Zimmer-Wohnung wird über den Gang erschlossen. Vom großzügigen Wohnbereich aus erschließt sich der Blick auf die umgebende Bergwelt und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC, die geräumige Garderobe und ein Abstellraum ergänzen den Wohlfühlraum auf gesamt 76,91 qm.

2.
Diese Zwei-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss, der von Singles und Paaren geschätzt wird. Knapp die Hälfte der Wohnungsgröße von 63,92 m² fällt auf den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich. Der geschützte Sitzbereich auf der Terrasse schafft Intimität. Die Wohnung ist ideal zum Selbst bewohnen, als Kapitalanlage bietet sie sich ebenfalls an.

3. / 4.
Kompakte Zwei-Zimmerwohnungen ergänzen das Raumangebot. Die kleineren Zwei-Zimmerwohnungen sind ein Refugium für Singles oder verliebte Paare. Die Größen der Appartements liegen bei rund 45 m² Wohnfläche, welche durch den idealen Grundriss perfekt eingeteilt sind. Die besonders großzügige Belichtung des Wohn-Koch-Ess-Bereiches stellt einen hohen Bezug zur umgebenden Natur her. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und fungiert als intime Nische.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

 
Energieausweis
Art: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.

Ausstattung der Immobilie 4 Gebäudekomplexe mit insgesamt 16 Wohnungen unterteilen sich in:

- 6 3 Zi.- Wohnungen mit je 76,91 qm Wohnfläche
- 2 2 Zi.- Wohnungen mit je 63,92 qm Wohnfläche
- 4 2 Zi.- Wohnungen mit je 45,68 qm Wohnfläche
- 4 2 Zi.- Wohnungen mit je 46,02 qm Wohnfläche.

Tiefgaragenstellplätze sind optional Zukaufbar
Hochwertiger Ökologische Bauweise (Holz)
Modernes Wohnen mit großen Wohn- / Essbereich
Fantastische Aussicht auf die Berge
Hier befindet sich die Immobilie Schlins ist eine Gemeinde des Walgaus im österreichischen Bundesland Vorarlberg mit 2509 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021).Schlins liegt nördlich (rechts) der Ill im Bezirk Feldkirch am Nordrand des Walgaus auf 502 m ü. A. unterhalb der Ruine Jagdberg. Durch das südliche Gemeindegebiet fließt der Giesenbach.

Freizeitanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal ist die zentrale und staufreie Lage: In wenigen Minuten lassen sich die Autobahn, Bus oder Bahn erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sämtliche Angaben sind Informationen des Verkäufers bzw. Vermittlers. Irrtum bleibt vorbehalten. Die Haftung ist ausgeschlossen, falls die Angaben nicht richtig oder vollständig sind. Ebenso wenig übernehmen wir eine Gewähr für die Wirksamkeit der eventuell genannten Verträge (z. B. Mietverträge) oder für die Bonität von gegebenenfalls erwähnten Personen oder Unternehmen.
Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Wir sind gegebenenfalls auch für den Auftraggeber provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf des Objekts bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist ohne unsere vorherige Zustimmung nicht erlaubt. Darüber hinaus darf das Angebot weder im Internet, noch in anderen Medien veröffentlicht werden. Erfüllungsort und Gerichtsstand sind Nürnberg.
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